アパートでインターネットを契約する方法！全17社比較と完備・対応の違いも解説

アパートでインターネットをしたいとお考えなら、まずは住んでいる物件がインターネット「完備」か「対応」か、もしくは「未対応」なのか調べなくてはいけません。

アパートで契約できるインターネット回線によって、それぞれ向いている人やオススメの契約先が変わりますよ。

※タップで記事内の解説へジャンプします

この記事を読めば、あなたがお住まいのアパートでどのインターネット回線が契約できるのか、どのように契約し利用開始できるのかがスッキリわかりますよ。

アパートでインターネットをするうえで多く寄せられる疑問にも答えているので、ぜひ最後までチェックしてみてくださいね。

※この記事は2021年2月時点の情報です。

【結論】アパートのインターネット17社比較！おすすめはここ！

まずはアパートで契約できるインターネット回線全17社を、一覧表でチェックしておきましょう！

今回は実質料金やキャンペーン、セット割のほか、速度測定結果を平均値をしてまとめているみんなのネット回線速度の実測値平均を、あわせて比較します。

実質料金とは毎月の料金だけでなく、工事費や端末代金といった初期費用など契約に必要な料金を足し、さらにキャッシュバックや割引特典などを引いた支払い総額です。

月額料金だけをみていても初期費用が高かったり、キャッシュバックなどの特典が薄ければ結果的にお得ではない場合もあるので、実質料金をしっかり比較してくださいね。

また、契約先によっては今お使いのスマホとのセット割引が適用される場合がありますよ。

さらにインターネットを快適に利用するためには、速度も重視したいポイントですよね。

インターネットの速度は最大通信速度ではなく、実際に出る速度＝実測値を調べましょう。

※価格は税込、新規契約の場合、実質料金＝月額料金×37か月＋初期費用―キャッシュバック額÷37か月、 平均速度はみんなのネット回線速度調べ
※1：利用者が10人以上の場合
※2：v16プランの場合
※3：端末はWX06の場合
※4：タイプAの場合
※5：プロバイダはSo-net、マンションは16契約の場合

結論として、光回線・モバイル回線ごとにオススメできる窓口は、以下のとおりです。

オススメのアパート向けインターネット回線の詳細やお得なキャンペーンは、のちほどくわしく紹介しますね。

その前にあなたがお住まいのアパートで光回線は契約できるのか、インターネット完備物件や対応の違いは何なのかを解説していきます。

オススメのインターネット回線を踏まえたうえで、あなたのアパートでは実際にどれを契約できるのか調べていきましょう。

アパートはインターネット完備？対応？まずは確認しよう

まずは住むアパートが以下のいずれかに当てはまるか、大家さんや管理会社に確認しましょう。

インターネット完備物件なら、すでにお住まいの部屋まで設備がきており、物件指定のインターネットなら基本的にすぐ利用できます。

物件によっては家賃にインターネット利用料が含まれていたり、無料で利用できたりするので、費用面でもメリットがありますね。

また、インターネット対応、もしくは光ファイバー対応の物件だった場合は、光回線などの契約が可能です。

もし、インターネット未対応の物件なら、光回線の工事が可能かをまず管理会社や大家さんに確認し、工事不可ならホームルーターやポケットWiFiを検討しましょう。

あなたの希望にあわせたオススメのアパート向けインターネット回線を、フローチャートで確認してみてくださいね。

それぞれのインターネット回線の違いや特徴を、さらにくわしく解説していきますよ。

アパートでインターネットを契約する方法は主に4つ

アパートで契約できるインターネット回線は、主に以下の4種類があります。

それぞれのインターネット回線について、オススメできる人や特徴をくわしく解説していきましょう。

とにかく安く抑えたい人はインターネット完備物件の無料回線がオススメ

もしお住まいの物件や引越し先がインターネット完備物件なら、入居者がわざわざ回線事業者と契約したり工事を実施したりしなくても、すでに管理会社がインターネット設備を用意してくれているのですぐに利用可能です。

さらに、インターネット料金もサービスされていることもあり、とにかく安く利用したい人にはもってこいですね。

ただし、インターネット完備物件は管理会社で契約したインターネット回線やプランを利用するので、入居者が自由に選べるわけではありません。

インターネット回線は契約プランによって最大通信速度の上限が決まっていることも多く、無料で使える代わりに遅いという声も聞かれますよ。

中にはスマホでテザリングしてインターネットしたほうが、物件完備のインターネットより速いという人もいます。

アパートの無料インターネットのWi-Fi弱いからもはやWi-Fiオフにして楽天モバイルの電波拾ってた方が快適な気がするな…

— Hitomi (@maybe_i_l_kt) September 23, 2020

また、コストを抑えるために光回線ではなくケーブルテレビ回線が導入されている物件もあります。

ケーブルテレビ回線のJ:COMで最大通信速度120Mbpsのプランが使える物件にお住まいの方も、不安を感じているようです。

アパートの無料インターネットはJ:COMの120Mコースみたい。口コミを調べたら1mbpsも出ないらしい。。
強制的に個人情報をJ:COMに取られただけでは？

— ゆう (@c3v5r8ke) July 10, 2020

光回線は最大通信速度が1Gbps（1,000Mbps）ですので、無料とはいえインターネット完備物件では速度が期待できないと感じた方は自分で光回線の契約を検討してみましょう。

ただし、インターネット完備物件は管理会社指定の回線以外、工事や導入ができないこともあります。

工事が不可の場合は、ホームルーターかポケットWiFiも選択肢に入れておきましょう。

工事可能な物件で速度重視なら光回線がオススメ

もし物件でインターネットの工事が可能なら、光回線の契約がオススメですよ。

アパートで光回線の契約が向いている人は、以下のとおりです。

光回線が導入できる可能性が高いのは、以下の2つの物件です。

インターネット対応物件も光ファイバー対応物件も、共有部分まですでにインターネット用の設備や回線が導入されています。

ただし、インターネット対応物件と記載されている場合は、光回線ではなく電話回線を使ったVDSL回線で接続する場合もありますよ。

また、光ファイバー対応の場合でも、どの光回線事業者の設備が導入されているのかを確認しておく必要があります。

一般的には、フレッツ光や光コラボが利用できるNTTの光回線が導入済みの物件が多いですよ。

いずれにしても、まずは管理会社や大家さんに契約可能な光回線はどこか聞いたうえで、もっとも自分にとってメリットを感じる事業者を選びましょう。

また、インターネット対応や光ファイバー対応でも、共有部分から部屋までの開通工事が必要な場合もあり、その際発生する工事費用は基本的に入居者負担ですよ。

工事不可でも安定したネット環境が欲しいならホームルーターがオススメ

もし、お住まいの物件がインターネット未対応なら、まずは光回線の工事ができるか管理会社や大家さんに問い合わせましょう。

光回線の工事は物件の外壁や部屋内に穴開けを行う場合もあり、工事の許可が下りないこともあります。

もし工事が不可だった場合でも、光回線に近い安定した速度でインターネットをしたいならホームルーターがオススメですよ。

ホームルーターは部屋のコンセントに電源プラグを挿し込むだけで、インターネット環境ができる優れものです。

Wi-FiやLANケーブルを使ってホームルーターとパソコンやスマホなどを接続でき、機種によっては最大64台もの機器を同時につなげられますよ。

ホームルーターやポケットWiFiで使う無線方式のモバイル回線は、部屋まで直接インターネット回線を引き込んでつなげる光回線に比べると速度が遅くなりがちです。

しかし、ホームルーターは大きなアンテナを内蔵しているので、ポケットWiFiと比べてある程度安定した速度が期待できますよ。

場所を選ばず手軽にインターネットしたいならポケットWiFiがオススメ

物件で光回線の工事が不可だった場合や、家にいる時間が短く、外でもインターネットをしたい場合は持ち運び可能なポケットWiFiを選びましょう。

アパートでポケットWiFiの契約が向いているのは、こんな人です。

ポケットWiFiは小型で軽い専用端末でモバイル回線の電波を受信して、インターネットをつなげてくれます。

光回線のような設備やホームルーターのようにコンセントがある場所などに縛られず、どこでも自由にインターネットできるのがメリットですよ。

毎月のインターネット料金も光回線やホームルーターと比べて安い場合があるので、必要なデータ容量にあわせてムダなく契約ができますよ。

ただし、速度に関しては有線でつなげる光回線や据え置き型のホームルーターよりも劣るので、オンラインゲームや高画質の動画視聴、大容量のアップロードなどを頻繁に行う人には向いていません。

アパートで光回線を契約するなら！おすすめ5社を紹介

アパートの光回線でオススメは、以下の5社です。

アパートで契約できる光回線を比較した表を、もう一度見てみましょう。

※価格は税込、新規契約の場合、実質料金＝月額料金×37か月＋初期費用―キャッシュバック額÷37か月、 平均速度はみんなのネット回線速度調べ
※1：利用者が10人以上の場合
※2：v16プランの場合
※3：タイプAの場合
※4：プロバイダはSo-net、マンションは16契約の場合

アパートで契約できるインターネット回線を比較し、もっとも実質料金が安かったのは光回線のNURO光で1,926円で、次にauひかりの3,070円でした。

ただし、NURO光もauひかりも契約できるエリアが限られています。

全国どこでもアパートで契約しやすい光回線として、光コラボのソフトバンク光やSo-net光プラスも実質料金を抑えて利用できますよ。

またドコモユーザーが唯一セット割を適用できるドコモ光では、開通工事費無料キャンペーンや20,000円キャッシュバックも実施しているので、ぜひ検討してくださいね。

NURO光forマンションなら光回線で最安値！

光回線をマンションで契約する場合、もっとも実質料金が安いのはNURO光のマンション専用プラン「NURO光forマンション」です。

NURO光forマンションの詳細をチェックしてみましょう。

NURO光forマンションは月額が物件内の契約者数によって変わり、最安で2,090円（税込）で利用できます。

また、下り最大2Gbpsで各戸まで光回線でつなぐので、VDSL方式が多く速度が遅いとされるアパートでも速度が安定しやすいですよ。

ソフトバンクのスマホとセット割「おうち割光セット」も利用できるので、ソフトバンクユーザーの方は通信費がさらに節約できます。

ただし、NURO光には2つのマンション向けプランがあり、それぞれ契約できる物件や条件が違います。

※価格は税込

NURO光forマンションはNURO光の設備が導入済みの物件でのみ契約でき、4人以上の契約者が同じ物件内にいないと利用できません。

そのため、NURO光forマンションが契約できるのはアパートでもある程度大規模な物件か、戸数が多いマンションに限られますよ。

NURO光forマンションが未導入の場合は、戸建てタイプと同じ料金や配線方法で契約する「NURO光マンションミニ」が利用できます。

月額料金は5,217円とNURO光forマンションの2,090円～に比べると高いですが、NURO光マンションミニでは45,000円のキャッシュバックが用意されており、セキュリティソフト（550円）が無料などメリットも多いですよ。

しかし、NURO光の注意点として提供エリアが狭いので、契約できるかはまずエリア検索 をしてからにしましょう。

NURO光の提供エリアを一覧表でまとめました。

上記の都道府県にお住まいの場合でも、NURO光は独自の回線や技術を使うので物件や場所によっては導入できないことも珍しくありません。

下記の公式サイトから提供エリア検索も可能なので、お住まいのアパートの住所を入力して確認してくださいね。

もしNURO光が提供エリア外だった場合は、次に紹介するauひかりか日本全国広いエリアを網羅する光コラボを選びましょう。

auひかりならアパートでも高額キャッシュバック

auひかりはマンションタイプでも最大60,000円の高額キャッシュバックが用意されており、実質料金もNURO光に次いで安いのが魅力です。

auひかりの詳細をみてみましょう。

※価格は税込

auひかりは配線方式や物件内の契約者数で、最大通信速度や月額料金が変わります。

※価格は税込

auひかりでどのプランや配線方式が契約できるかは、アパートの形状や規模にもよるので契約者が決められません。

また、auひかりは集合住宅の場合基本的に全国で契約が可能ですが、auひかりが導入済み物件のみ申込めるので、まずはお住まいの物件で契約可能か、プランや月額料金はどれに当てはまるのかをチェックしましょう。

auひかりは公式窓口よりも、お得なキャンペーンを実施する代理店窓口のフルコミットからの申込みがオススメです。

フルコミットではアパートでも戸建てタイプと同額のキャッシュバック、最大60,000円が受取れます。

フルコミットで最大額の60,000円を受け取る際には、有料オプションのひかり電話に加入しなくてはいけません。

しかし、ひかり電話はauスマホとのセット割「auスマートバリュー」の適用条件で、セット割を利用すると1台あたり最大1,100円が割引かれたり、月額550円の無線LAN機能が永年無料になるので、申込みをオススメしますよ。

auひかりの提供エリアや対応物件かどうかもフルコミットなら直接オペレーターに調べてもらえますので、ぜひ確認してみてください。

対応物件の多さなら光コラボがオススメ

NURO光やauひかりは実質料金も安く、キャッシュバック額も高額ですが、独自の光回線を使う独立回線なのでアパートで導入済みの物件が少なく、契約できる人が限られます。

独立回線が提供エリア外のアパートにお住まいの方は、光回線の大手・フレッツ光と同じNTTの回線を使う光コラボを有力候補として検討しましょう。

インターネットサービスとして歴史があるNTTの光回線は日本全国ほとんどのエリアで提供可能で、アパートでも導入している物件が多いですよ。

もし、あらかじめ物件にNTTの設備が導入されているなら、フレッツ光はもちろん、光コラボも契約が可能です。

また、すでに開通工事が行われているなら、簡単に利用開始できる可能性が高いのもメリットですよ。

光コラボはさまざまな会社が事業者としてサービスを提供していますが、お使いのスマホとのセット割にあわせて選ぶのがオススメです。

ずばり、セット割にあわせて光コラボを選ぶなら、以下の3社がオススメですよ。

ドコモユーザーならドコモ光

ドコモユーザーならドコモ光が唯一、セット割に対応しています。

「ドコモ光セット割」はドコモ光と携帯電話契約の名義が同じなら、家族間で最大20台までのスマホや携帯電話に自動で割引が適用され、ギガホ・ギガライトなら最大1,100円、シェアパックなら最大3,850円安くなりますよ。

ドコモ光の詳細を確認しておきましょう。

※価格は税込

ドコモ光は選ぶプロバイダによって、アパートの月額料金が変わります。

※価格は税込

タイプAとタイプBの違いはプロバイダ会社の収益的な部分によるので、とくにこだわりがなければ料金の安いタイプAを選びましょう。

中でもタイプAに属するGMOとくとくBBのプロバイダサイトから申込めば、最大20,000円のキャッシュバックが受取れますよ。

キャッシュバック最大額をもらうには、ドコモ光の映像オプションを契約しなくてはいけませんが、dTVやdaznは人気が高いサービスなので興味がある方はぜひキャッシュバックも一緒に受け取ってくださいね。

ドコモ光では現在、公式特典として開通工事費無料キャンペーンも実施しているので、ドコモユーザーの方はぜひ検討してくださいね。

ソフトバンクユーザーならソフトバンク光

ソフトバンクユーザーでNURO光がエリア外だった場合は、ソフトバンク光でもおうち割光セットが適用されます。

ソフトバンク光の料金やキャンペーンは、以下のとおりです。

※価格は税込

ソフトバンク光は他社回線からの乗りかえ向けキャンペーンも充実しており、開通工事費が実質無料になるほか、最大100,000円まで解約にかかった費用をキャッシュバックしてもらえますよ。

また、ソフトバンク光ではソフトバンクとのセット割「おうち割光セット」で1台あたり最大1,100円が、自社の格安スマホ・ワイモバイルとのセット割「おうち割光セット（A）」で1台あたり最大550円が割引されます。

ソフトバンク光をお得に契約するなら、上記の公式特典とあわせて窓口限定のキャッシュバック46,000円が受取れる代理店のNEXTがオススメです。

NEXTの46,000円キャッシュバックは適用条件として有料オプションの加入なども必要なく、申込み時に電話で振込用口座の番号を伝えるだけで開通から最短2か月で受け取れますよ。

auユーザー・格安スマホならSo-net光プラス

auユーザーはauひかり以外にも、セット割に対応した光回線の選択肢が多いです。

光コラボでauスマートバリュー対応の4社を、月額料金やキャンペーンで比較してみましょう。

※価格は税込、新規契約の場合、実質料金＝月額料金×37か月＋初期費用―キャッシュバック額÷37か月、 平均速度はみんなのネット回線速度調べ

auスマートバリュー対応の光コラボでは、料金面・速度面どちらをみてもSo-net光プラスがベストですね。

光コラボはすべて同じNTTの光回線を使いますが、実際に出る速度は契約する事業者によって変わります。

理由として、NTTの光回線はフレッツ光や光コラボの契約者がすべて利用するので、夜間や週末などインターネットをする人が多い時間帯は速度が低下しやすく、速度低下への対策が行われているか事業者によって異なるからです。

So-net光プラスでは回線の混雑を避けて自動的に接続できる最新規格・v6プラスが無料で利用できます。

v6プラスには専用のルーターが必要ですが、So-net光プラスなら無料でレンタルができる点も高速通信できる秘密です。

さらに、So-net光プラスでは高額キャッシュバックなどが実施されていませんが、月額料金の大幅割引キャンペーンを実施しており、確実に実質料金が抑えられます。

さらに、auユーザーは光電話との同時利用でauスマートバリューが適用され、家族間で最大10台まで1台あたり550円～1,100円の割引が受けられますよ。

そもそもSo-net光プラスは他社光コラボと比べて実質料金が安いので、セット割に対応していない格安スマホユーザーでも契約がオススメです。

So-net光プラスは公式窓口からの申込で大幅割引キャンペーンが適用されるので、ぜひチェックしてくださいね。

アパートでモバイル回線を契約するなら！おすすめ4社を紹介

物件で光回線の工事ができなかったり、したくなかったりする場合は、ポケットWiFiもしくはホームルーターを使うモバイル回線を検討しましょう。

アパートでオススメのモバイル回線は、以下の4社です。

一覧表でモバイル回線9社を比較したので、みてみましょう。

※価格は税込、新規契約の場合、実質料金＝月額料金×37か月＋初期費用―キャッシュバック額÷37か月、 平均速度はみんなのネット回線速度調べ
※1：端末はWX06の場合

モバイル回線はデータ容量によって月額料金が変わるので、必要なプランをもっとも安く契約できる会社を選ぶのがオススメです。

もし、1か月に必要なデータ容量がわからないという方は、インターネット利用ごとに10GBでできることを表にまとめたので参考にしてくださいね。